1.房屋沉降不均匀造成面斜向开裂,表现在屋角天花板或楼梯间等外多条裂缝; 2.风霜雪雨及霉菌的浸蚀,防水材料老化失去作用; 3.气候的冷暖引起热胀冷缩,使防水层起鼓开裂; 4.平屋面的女儿墙呈多段、纵向断裂; 5.防水层起鼓开裂或防水材料因屋面开裂而扯裂,导致漏水。